- طلب اعتراض على رسوم اراضي بيضاء او قيمة ارض بيضاء
رمز الاستجابة السريعة
طلب اعتراض على رسوم اراضي بيضاء او قيمة ارض بيضاء
وصف الخدمة
إمكانية الإعتراض على الرسم او قيمة الارض الصادرة بحق المكلف ليتم دراسته من قبل برنامج رسوم الأراضي البيضاء ليتم بعدها قبول أو رفض إعتراضه .
الوقت اللازم للتنفيذ
يوم عمل
رسوم تقديم الخدمة
0.00
الجمهور المستهدف
أعمال و أفراد
عدد زيارات الخدمة عبر الموقع
زيارة
- تسجيل الدخول بنظام رسوم الأراضي البيضاء.
- إختيار أيقونة (الاعتراضات).
- إختيار أحد الخيارات (إعتراض عن نفسه - إعتراض عن مالك - إعتراض عن منشأة).
- بعد اختيار ايقونة (اعتراض عن نفسه) يختار من قائمة الفواتير الفاتورة التي يرغب بالاعتراض عليها ومن ثم يضغط على اعتراض.
- يتم ادخال بيانات الاعتراض ورفع الملفات الداعمة ومن ثم الضغط على حفظ.
- عند اختيار ايقونة (اعتراض عن مالك) او (اعتراض عن منشأة) يقوم بإدخال بيانات المالك او المنشأة ورفع الوكالة وايضا بيانات طلب تسجيل الارض التي تم عليها اصدار فاتورة رسوم ثم الضغط على إضافة.
- تظهر قائمة الاراضي المملوكة للمالك او للمنشأة والتي صدرت عليها الفاتورة ثم يضغط على اعتراض.
- يتم ادخال بيانات الاعتراض ورفع الملفات الداعمة ومن ثم الضغط على حفظ.
- بعد الضغط على حفظ الاعتراض ويتم مراجعته من قبل لجنة رسوم الاراضي البيضاء والموافقة او رفض الاعتراض.
- يمكن متابعة حالة الاعتراض بالضغط على اعتراضاتي.
- البوابة الالكترونية للجهة
- لايوجد.
- أرض مسجلة في النظام و تم فرض الرسوم عليها.
- أي مستند يدعم الاعتراض المقدم من صاحب الأرض.
- الإقرار على صحة البيانات المدخلة (للمالك – المنشأة) وان المستخدم يتحمل مسؤولية صحتها .
- اقر ان جميع البيانات المذكورة ومرفقاته صحيحة ومطابقة للأصل واتحمل مسؤولية صحتها, ويعتبر أي اشعار على البريد الالكتروني تبليغاً رسمياً .
للاستفسارات
مرفقات
- 1/ استبدال منحة أرض قبل إصدار الصك 22/ تنفيذ الأوامر السامية المتعلقة بالمنح 2/استبدال منحة أرض غير صالحة للبناء 23/ شراء زوائد تنظيمية/ زوائد منح 3/استثناء متعلق بأنظمة البناء واستعمالات الأراضي 24/ فرز أرض زراعية 4/ استكمال منحة أرض قبل إصدار الصك 25/ نقل منحة 5/ الإفادة عن موقع أرض 26/ إزالة التعديات على الأملاك الخاصة 6/ إبداء الرأي الفني بازدواجية ملكية 27/ إزالة التعديات على الأراضي الحكومية غير المخصصة 7/ إبداء الرأي الفني لتداخل الملكيات في الأراضي للمخططات المعتمدة 28/ تقدير الأضرار المترتبة من أعمال الأمانة /البلدية 8/ إبداء الرأي الفني لإصدار حجة استحكام 29/ إصدار خرائط مصورة 9/ إبداء الرأي الفني لصحة بيانات الصكوك غير حجة استحكام 30/ إصدار خرائط ومعلومات مكانية 10/ إبداء الرأي حول الصحائف العقارية 31/ إصدار صور بانوراميه 11/ إصدار وثيقة أراضي منح بدل فاقد (تقرير مساحي( 32/ إصدار صور جوية 12/ تجديد وثيقة أراضي منح قديمة (تقرير مساحي( 33/ خرائط الوحدات العقارية والمناطق العقارية 13/ تجزئة ارض سكنية أو تجارية 34/ صدار التقارير المساحية للأراضي الخام لمساحة10,000 م2 14/ تجزئة أرض زراعية 35/ إصدار التقارير المساحية للمباني الشعبية )الطينية( آيلة للسقوط 15/ تجزئة أرض غير سكنية 36/ الرفع المساحي 16/ تحديث ملكية موقع 37/ صدار التقرير المساحي بالتزامن للأراضي مع المخططات الأولية 17/ تخصيص أرض صناعية لجهة حكومية 38/ إفادة عن النقاط الجيوديسية 18/ تخصيص أرض لجهة حكومية 39/ تزويد بيانات التصحيحات الآنية للرفوعات المساحية 19/ تسوية أرض 40/ ابداء الرأي الفني حول تداخل الملكيات الخاصة والحكومية 20/ تعديل استعمال أرض زراعية إلى استعمال أخر 41/ تقدير عقارات خاصة بالقطاع البلدي 21/ تعديل استعمالات الأراضي
- بهدف تنويع خيارات الدعم السكني للمستفيدين تم إطلاق حزم الدعم السكني التي تُعد أحد الحلول الاختيارية حيث تتيح للمستفيدين الحصول على دعم فوري غير مسترد يصل إلى 100 ألف ريال أو 150 ألف ريال حسب مصفوفة الدعم المعتمدة، ويقدم بالشراكة مع صندوق التنمية العقارية والجهات التمويلية.
- عند حجز الأرض يجب توقيع العقد الإلكتروني خلال 48 ساعة حتى لا يتم إلغاء الأرض من المستفيد. الأرض المميزة: يجب استخراج رخصة البناء وإرفاقها بموقع "سكني" والبدء بالبناء خلال 6 أشهر من اكتمال التخصيص ومن ثم إتمام البناء واستخراج شهادة الإشغال خلال 3 سنوت. الأرض غير المميزة: يجب استخراج رخصة البناء وإرفاقها بموقع "سكني" خلال 6 أشهر من اكتمال التخصيص ومن ثم البدء بالبناء خلال سنة وإتمام البناء واستخراج شهادة الإشغال خلال 3 سنوات.
- بالإمكان الاطلاع على التصميم وشراءه عن طريق منصة سكني أو عن طريق مركز سكني الشامل.
- يحق للمتقدم اختيار منتج واحدة فقط خلال فترة التقديم.
- إذا مضى (90) يومًا على حجز المركبة، ولم يرد على المركبة مطالبة ولم يراجع المخالف خلالها من تاريخ المخالفة، فيحق للبلدية اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة لاسترداد تكاليف السحب.
- يمكن احتساب مبلغ الدعم عبر خدمة صمم دعمك في المستشار العقاري من خلال الدخول على موقع صندوق التنمية العقارية، أو من خلال التوجه للجهة التمويلية.
- يتم التقديم على طلب التمويل بعد الحصول على الاستحقاق عن طريق التسجيل في المستشار العقاري واختيار المنتج وعرض الباقة المتاحة.
- المركبات المهملة تكون على قسمين: مركبة مهملة مسببة تشوه بصري: فهي من اختصاص وزارة البلديات والإسكان. (قيدها أنها مسببة تشوهًا بصريًا). مركبة مهملة مسببة محذور أمني أو عائق مروري: فهي من اختصاص وزارة الداخلية.فحسب المصطلح البلدي:المركبات الصالحة للاستخدام والمتروكة في أحد الشوارع أو الساحات العامة أو المواقف العامة مُحدثةً تشوه بصري تكون من اختصاص وزارة البلديات والإسكان، ويخرج من هذا التعريف المركبات المهملة الصالحة للاستخدام والتي تحدث عائقًا مروريًا أو محذورًا أمنيًا لانعقاد الاختصاص لوزارة الداخلية.
- بعد انتهاء مهلة التصحيح "20" يوم للمركبة المهملة "وبعد التحقق من عدم وجود قيود أمنية عليها أو أن المركبة ليست عائدة ملكيتها لبعثات دبلوماسية" يتم تصوير المركبة من جميع الجهات، وتعبئة محضر المعاينة والرفع من قبل الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية (المراقب البلدي ومتعهد الرفع)، وترفع الصور والمحضر على النظام الرقمي وتزود الجهات المشاركة بنسخة منه.بعد استكمال جميع الإجراءات النظامية أعلاه تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلديات (المراقب البلدي ومتعهد الرفع) برفع المركبة المهملة المسببة للتشوه البصري من موقعها بواسطة السيارة الناقلة (السطحة) لموقع الحجز.
- يمكن للمستفيد الحصول على الدعم السكني من خلال التوجه إلى الجهات التمويلية أو الشركات التمويلية المشاركة.
- المتعهد هو المسؤول عن الأضرار التي تلحق بالمركبة خلال فترة تواجدها بالحجز الخاص به.
- المتعهد هو المسؤول عن سلامة المركبة المهملة، أو التالفة، أو الآلية المعطلة ومكوناتها أثناء عملية الرفع والنقل حتى يتم تنزيلها في موقع الحجز، ويتم أخذ صور للمركبة من جميع الجهات في موقع الحجز. المتعهد هو المسؤول عن الأضرار التي تلحق بالمركبة من جراء السحب أو الحجز. يلتزم المتعهد بسلامة المركبة المهملة أو التالفة أثناء بقائها بالحجز.
- لا، لا يوجد فمبلغ الدعم في حزم الدعم السكني يكون غير مسترد.
- يعتبر منتج الأرض السكنية أحد أنواع الدعم ويختلف الدعم السكني المقدم حسب الآلية المتبعة، ولمعرفة كافة تفاصيل الدعم يُرجى التواصل مع أحد القنوات المعتمدة لبرنامج سكني.
- من خلال الملف الشخصي يستطيع الفرد البدء في إجراءات إلغاء الحجز مع تحديد سبب الإلغاء مع الحفظ لتأكيد الإلغاء، ولا يمكن إلغاء الحجز في حال توفر عقد تمويلي نشط.
- نعم، بإمكانه التقديم إذا انطبقت عليه شروط اللائحة التنفيذية للدعم السكني.
- 1/ قيد ناخب في جدول الانتخابات 2/تسجيل مرشح 3/انتخاب عضو مجلس بلدي
- تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية بإشعار صاحب المركبة أو المفوض على المركبة المهملة، أو التالفة، أو الآلية المعطلة برسالة نصية على رقم الجوال المعتمد لصاحب المركبة أو المفوض في منصة أبشر عبر الربط التقني أثناء التأشير بضرورة سرعة معالجة وضعها ورفعها من مكانها بعد انتهاء المدة المقررة واتخاذ الإجراءات النظامية في ذلك.
- مركز العناية بالمستفيدين: 199090، أوقات العمل: من الساعة 8 صباحا وحتى الساعة 8 مساءً (الأحد - الخميس) - التواصل الاجتماعي "تويتر ": @saudihousingcc أوقات العمل : 24 ساعة / 7 أيام - واتساب الأعمال: 0554199090 أوقات العمل: 8 – 4 من الأحد للخميس. - الفروع: أوقات العمل: 8 – 2:30 (الأحد - الخميس).
- أن يقوم المستفيد المستحق باختيار فيلا جاهزة من الوزارة ويتم حجزها عن طريق منصة سكني وذلك بعد التسجيل بالمستشار وظهور التوصيات ومن ثم يتم شراء الوحدة من قبل الممول مع تقديم الدعم من الوزارة على حسب الآلية المناسبة للمستفيد.
- 1/ استحداث شارع 18/ إضافة مواقف سيارات على شارع 2/استقطاع أرض مخصصة كحديقة لإنشاء مسجد 19/ إضافة/الغاء (تقاطع، فتحة التفاف، ممر، إشارة ضوئية( 3/اصدار تقرير فني 20/ إنارة الشوارع 4/ اضافة اسم على معجم أسماء الطرق والشوارع 21/ إنشاء أو توسعة شارع 5/ اعتماد استحداث غرفة كهرباء 22/ إنشاء حديقة جديدة 6/ اعتماد الدراسات الهيدرولوجية 23/ تجديد وترميم للمرافق البلدية )الأسواق، المقابر، الدورات العامة( 7/ اعتماد دراسات الأثر المروري للمخططات والمشاريع 24/ تحديد مناسيب الشوارع 8/ اعتماد طلبات إنشاء أبراج الاتصالات في الحدائق العامة 25/ تعديل استعمال موقع أو مرفق إلى استعمال مسجد 9/ اعتماد نقل غرفة كهرباء 26/ تغيير اسم شارع 10/ الإفادة عن بيانات متعلقة بالكوارث 27/ تنظيم مساحة المسجد ضمن المرافق العامة المعتمدة 11/ انشاء رصيف 28/ خدمة تهيئة موقع مهرجان/فعالية 12/ إزالة تجمعات المياه (دراسة تجمع مائي( 29/ دمج شوارع 13/ إزالة مرتفع صخري 30/ سفلتة شارع ترابي 14/ إصدار تراخيص الربط الدائم مع شبكة تصريف السيول 31/صيانة مرافق الطريق 15/ إصدار تراخيص الربط المؤقت مع شبكة تصريف السيول 32/معالجة طلب تنظيم مرفق حكومي 16/ إضافة أو إزالة مطب، تصميم مواقف، وضع لوحات إرشادية 33/نقل محول كهربائي من منزل إلى أرض حديقة مجاورة 17/ إضافة مرفق لمسجد
- لا لا يستطيع.
- الجهة المختصة هي الأمانات أو البلديات، وتتم عملية التأشير من خلال مراقبي الأمانات والبلديات وفق الجولات الميدانية. حيث تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية بإشعار الإدارة العامة للمرور والإدارة العامة للبحث الجنائي عبر الربط التقني ببيانات المركبة المهملة، أو التالفة، أو الآلية المعطلة قبل وضع الملصق، للتحقق من عدم وجود قيود أمنية عليها أو أن تكون المركبة عائدة ملكيتها لبعثات دبلوماسية، وفي حال وجود قيود أمنية تبلغ الجهة الأمنية بذلك لإكمال الإجراء من قبلها. وفي حال عدم وجود قيود على المركبة تتم عملية التأشير من خلال الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية، عن طريق وضع إشعار تحذيري (ملصق) على المركبة المهملة أو التالفة أو الآلية المعطلة.
- إذا كان المنزل المملوك ملائم أي مسلح وصالح للسكن فلا يستطيع الاستفادة من الدعم السكني
- The service is a reliable and approved real estate market platform for offering and purchasing new and used residential products (villas, apartments, floors and lands) from different regions of the Kingdom.
- 1/ الفحص المخبري لعينات غذاء ومياه 2/تدريب فنيي مختبرات الغذاء والمياه 3/اعداد تقارير فنية عن المباني المتصدعة
- لا، لا يمكن الاستفادة من التمويل المدعوم حيث يمكن الاستفادة من الدعم السكني مرة واحدة فقط.
- 1/ استلام او تسليم موقع تجاري في أسواق النفع العام 10/ إتلاف المواد غير الغذائية 2/انتخاب رؤساء المهن 11/ إزالة السيارات التالفة 3/تصحيح وضع مبنى قائم 12/ إزالة السيارات المهملة 4/الإفادة حول مواقع مشاريع الدواجن والإنتاج الحيواني 13/ إصدار تصاريح الآليات لنقل النفايات والأنقاض 5/التدريب على أعمال المسالخ 14/ دعم خدمات النظافة في المناسبات الوطنية والفعاليات السنوية 6/ إبداء الرأي الفني حول استيراد / تصدير خيول الترفيه 15/ طلب خدمات نظافة 7/إصدار تصريح ذبح لمطبخ في فترة عيد الأضحى 16/ نقل المخلفات والهدميات 8/تسوية مخالفة أنظمة صحة البيئة 17/ إصدار تصريح الدفن 9/ إبداء الرأي الفني في مجال النظافة 18/ إبداء الرأي الفني حول اللوائح والمواصفات للأغذية
- يتم إيقاف إجراءات طلب الدعم السكني، وللمتقدم إعادة تفعيل إجراءات الطلب بعد توافر الشروط مرة أخرى.
- هي خدمة تُمكن مستخدمي منصة سكني من تقديم طلب الحصول على التمويل الإلكتروني للمنتجات العقارية دون الحاجة إلى زيارة الجهة التمويلية. ويمكن الحصول على الخدمة بعد حجز المنتج وذلك بالدخول على أيقونة خدمات في منصة سكني.
- يتم التسجيل الكترونياً عبر تطبيق أو منصة سكني عن طريق الاستحقاق الفوري من خلال الرابط التالي https://sakani.sa/auth وفي حال ظهرت حالة الاستحقاق (مستحق) فإنه يمكن للمتقدم الاستفادة من أحد منتجات سكني مباشرة.
- لا يتم التأشير على المركبات المهملة المسببة للتشوه البصري المتواجدة بجوار الوحدات السكنية إلا في حالة الشكوى من ساكنيها، ويطبق عليها إجراءات التأشير للمركبات المهملة.
- التنازل عن الاستحقاق يكون فقط بين الزوجين.
- بعد رصد الملاحظات الميدانية يتم تسجيلها آلياً عبر النظام المخصص للمركبات المهملة والتالفة والآليات المعطلة، حيث تبدأ إجراءات التعامل مع المركبة ابتداءً من تأشير المركبة، وإشعار المالك أو المفوض عبر الرسائل النصية بضرورة تصحيح وضع المركبة خلال المهلة القانونية، ثم التعامل مع المركبة بالسحب في حال عدم استجابة المالك أو المفوض وإيداعها في موقع الحجز، ويتم خلال هذه الفترة التكامل مع وزارة الداخلية عبر خدمات الربط الالكتروني للتنسيق حول الإجراءات المتبعة الخاصة بالتعامل مع المركبة.
- تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية على شراء المسكن الأول فقط للمواطن حتى قيمة 50 ألف ريال.
- إصدار عقود التمويل العقاري المدعوم لمدة تصل الى 25 سنة بشكل اختياري للمستفيدين على أن يكون الدعم المستحق للمستفيد لمدة 20 سنة كحد أقصى، وفي حال رغبة المستفيد بزيادة المدة، يتحمل المستفيد أرباح المدة الإضافية (التي تزيد عن 20 سنة إلى 25 سنة كحد أقصى).
- صحيح يمكن الحجز عن طريق مركز البيع الخاص بالمطور وبالإمكان التواصل مع قنوات الاتصال الخاصة بالوزارة لمعرفة مكان مركز البيع الخاص بكل مشروع.
- يوجد حاليًا 5 حزم متاحة للدعم السكني: حزمة الدعم المقدم، حزمة تجديد المساكن، حزمة دعم البناء الذاتي، حزمة دعم الأثاث، حزمة دعم الإيجار.
- فترة الحجز المقررة (90) يومًا، تبدأ من تاريخ رفع المركبة من الموقع.
- يهدف البرنامج إلى تقديم الحلول السكنية التي تساهم في تحسين نمط الحياة لأهالينا المستفيدين لبناء مجتمع ينعم أفراده بتعدد سبل امتلاك المسكن، وللتحقق من حالة الاستحقاق بشكل فوري يرجى استكمال اجراءات الدخول عبر تطبيق سكني.
- 1/ التراخيص والشهادات 2/ تصنيف المقاولين والمكاتب الهندسية 3/ الإصحاح البيئي 4/ المساحة والأراضي 5/ المجالس البلدية 6/ الأصول والاستثمار 7/ البنية التحتية 8/ تطوير المدن 9/ التفاعل مع العملاء 10/ الرقابة والتفتيش
- نعم، قبل انتهاء فترة الحجز بعشرة أيام تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية بإشعار صاحب المركبة أو المفوض على المركبة بطلب المراجعة عبر رسالة نصية على رقم الجوال المعتمد لصاحب المركبة أو المفوض في منصة أبشر، لاستلام مركبته قبل اتخاذ الإجراءات النظامية.
- هو برنامج تمويل مدعوم التكاليف من قبل صندوق التنمية العقارية ووزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان وذلك بالتعاون مع البنوك وشركات التمويل المشاركة، والذي يُمكن المستفيدين من تعجيل تملكهم لمسكن ملائم من خلال حصولهم على تمويل مدعوم.
- هي آلية بيع يقوم من خلالها المستفيد بشراء الوحدة السكنية على أن يتم بناؤها مستقبلًا (بمدة أقصاها 3 سنوات) بواسطة مطور عقاري تحت إشراف وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ويتم حجزها عن طريق منصة سكني وذلك بعد التسجيل بالمستشار وظهور التوصيات.
- 1/ إضافة الأنشطة المستحدثة ذات علاقة بالتراخيص التجارية 11/اصدار بطاقة لمهنة دلال 2/الإفادة عن موقع نشاط تجاري 12/إصدار بطاقة لمهنة دلال) بدل فاقد أو بدل تالف( 3/إصدار رخصة تجارية 13/تجديد بطاقة لمهنة دلال 4/تعديل بيانات رخصة تجارية 14/ إلغاء بطاقة لمهنة دلال 5/نقل ملكية رخصة تجارية 15/ إصدار الرخصة الفورية للمستودعات 6/تجديد رخصة تجارية 16/إصدار رخصة بناء جديدة 7/الغاء رخصة تجارية 17/إصدار رخصة بناء )بدل فاقد أو بدل تالف 8/إصدار رخصة إشغال رصيف 18/تجديد رخصة بناء 9/إلغاء رخصة إشغال رصيف 19/نقل ملكية رخصة بناء 10/إصدار رخصة أبراج اتصالات 20/الزيارة التفتيشية لمراحل البناء 21/ إصدار رخصة ترميم بناء 30/ إصدار شهادة صحية 22/إصدار رخصة تسوير 31/ إصدار شهادة صحية )بدل فاقد أو بدل تالف 23/ إصدار رخصة حفر للمشروعات الكبرى 33/ إلغاء الشهادة الصحية 24/إصدار رخصة هدم بناء 34/ إصدار شهادة صحية بيطرية للجلود والمنتجات الحيوانية الأخرى 25/تعديل رخصة بناء )إضافة وتعديل مكونات 35/تصريح تقديم منتجات التبغ 26/ إفادة عن موقع بناء 36/إلغاء تصريح تقديم منتجات التبغ 27/ تقرير ملائمة موقع 37/ تصريح بالأنشطة التجارية 24 ساعه 28/ طباعة رخصة انشائية 38/ خدمة تصاريح الفعاليات 29/ إصدار شهادة إتمام بناء 39/ خدمة تصاريح صف المركبات ماهي الخدمات المتاحة التي تندرج ضمن خدمة تصنيف المقاولين والمكاتب الهندسية؟ 1/ إصدار شهادة تصنيف مقاول جديد 11/الرأي الفني حول مجال التصنيف المناسب لمشروع 2/إصدار شهادة تصنيف مقاول بدل فاقد / تالف 12/اضافة وتعديل مجالات ودرجات تصنيف المقاولين 3/تجديد شهادة تصنيف مقاول 13/تسجيل محاسب قانوني 4/إصدار مشهد للمقاول 14/ حذف/ إيقاف مؤقت لمحاسب قانوني 5/تمديد شهادة تصنيف مقاول 15/ إبداء الرأي في تفسير الأنظمة واللوائح الخاصة بتصنيف المقاولين 6/الاستعلام عن مقاول 16/تأهيل مكتب هندسي استشاري 7/رفع درجة تصنيف/إضافة أوحذف مجال لتصنيف مقاول 17/تأهيل مكاتب هندسية لمجالات جديدة 8/تعديل قانوني على شهادة تصنيف مقاول 18/تأهيل المكاتب الاستشارية في مجال تخطيط المدن 9/تفويض مكتب هندسي للإشعارات 19/تأهيل الشركات أو المؤسسات الخاصة لنقل النفايات والأنقاض 10/إفادة مقاول عن مجال تصنيف مشروع وتصنيف مناسبة 20/تجديد تأهيل الشركات أو المؤسسات الخاصة لنقل النفايات والأنقاض
- لا، لا يستطيع الاستفادة منها عن طريق البناء الذاتي.
- تهدف بوابة "بلدي" إلى تحسين جودة مستوى الخدمات البلدية المقدمة على جميع أمانات وبلديات المملكة، و تفعيل دور المستفيدين كشركاء فاعلين، و تحسين مستوى رضاهم وتعزيز مستوى الشفافية بين جهات القطاع البلدي.
- نعم، عن طريق تطبيق أو منصة سكني.
- يمكن الاطلاع على مخططات الأراضي عن طريق تطبيق أو منصة سكني.
- يُعد منتج الأرض السكنية أحد أنواع الدعم ويختلف الدعم السكني المقدم حسب الآلية المتبعة، ولمعرفة كافة تفاصيل الدعم يُرجى التواصل مع أحد القنوات المعتمدة لبرنامج سكني.
- يحق لمالك المركبة استلام مركبته المهملة أو التالفة أو الآلية المعطلة بعد انقضاء المدة المقررة للحجز ــــ في حالة وجودها بالحجز ـــــ (بعد استيفاء قيمة المخالفة وتكاليف السحب والحجز).
- إذا راجع صاحب المركبة المهملة، أو التالفة، أو الآلية المعطلة ولا يرغب باسترجاع المركبة خلال فترة الحجز أو بعد فترة الحجز "90 يومًا" يتم اتخاذ الإجراءات التالية:- تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلديات بإرسال إشعار للإدارة العامة للمرور بشأن الاستعلام عن إمكانية إسقاط ملكية مركبة من أنظمة المرور، والتأكد من عدم وجود أي مطالبات أمنية عليها.- يسلِّم المالك لوحات المركبة، وخطاب للإدارة العامة للمرور بطلب إسقاط الملكية.- يوقع مالك المركبة على (تنازل خطي) عن مركبته، وتتم إفادة الإدارة العامة للمرور بذلك عن طريق الجهة المختصة.- سداد مالك المركبة لقيمة المخالفة.
- لا يوجد مدة محددة للاستفادة، إذا توفرت فيه الشروط المذكورة في التنظيم وهذه اللائحة من تاريخ تقديم طلب الدعم السكني إلى حين تخصيصه.
- يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية وقت تقديم طلب الدعم السكني وإلى حين تخصيص الدعم السكني له، وتُعد الأسرة سعودية لأغراض التنظيم وهذه اللائحة إذا كان المتقدم عنها سعودي الجنسية.
- هو نموذج موجه للجهة التمويلية من وزارة الشؤون البلدية والقروية والاسكان لتأكيد طلب المستفيد بتمويل الوحدة السكنية.
- مستمرون بتقديم الحلول السكنية التي تسهم بتحسين نمط الحياة، ويمكنك اختيار أحد الحلول السكنية المتاحة "الشراء من السوق – البناء الذاتي – الأراضي السكنية -وحدات سكنية تحت الإنشاء -وحدات سكنية جاهزة من الوزارة" ويمكنك الاطلاع على الحلول السكنية من خلال موقع وتطبيق سكني / سكني (sakani.sa)
- يمكن للمستفيد الاختيار بما يتناسب مع القدرة الشرائية لأحد الحلول السكنية المتاحة "الشراء من السوق – البناء الذاتي – الأراضي السكنية -وحدات سكنية تحت الإنشاء -وحدات سكنية جاهزة من الوزارة" ويمكنك الاطلاع على الحلول السكنية والتمويلية من خلال خدمة صمم دعمك في المستشار العقاري.
- 1- في حالة عدم مراجعة صاحب المركبة الجهة النظامية لاستلام مركبته أو آليته المحجوزة خلال ثلاثين يوماً من تاريخ الحجز، تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلديات بإشعار صاحب المركبة عبر الوسائل الإلكترونية، كذلك يتم إشعار الإمارة أو المحافظة، والإدارة العامة للمرور لاتخاذ ما يلزم بإبلاغ المخالف بالمراجعة.2- بعد مرور شهرين من تاريخ الحجز تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية بإشعار صاحب المركبة أو المفوض على المركبة بطلب المراجعة من خلال رسالة نصية عبر الوسائل الإلكترونية على رقم الجوال المعتمد لصاحب المركبة أو المفوض في منصة ابشر، لاستلام مركبته قبل انتهاء المهلة واتخاذ الإجراءات النظامية.3- قبل انتهاء فترة الحجز بعشرة أيام تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية بإشعار صاحب المركبة بطلب المراجعة عبر رسالة نصية، لاستلام المركبة قبل اتخاذ الإجراءات النظامية.
- تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلديات بإشعار "صاحب المركبة، والإدارة العامة للمرور، والإدارة العامة للبحث الجنائي" عبر الوسائل الإلكترونية بأن المركبة قد تم سحبها إلى موقع الحجز، مع توضيح موقع الحجز والإجراءات اللاحقة عند عدم المراجعة.
- 1/ استطلاع الرأي على مسودة قرارات بلديه 7/ التظلمات الخاصة بالغرامات والمخالفات 2/استقبال اقتراحات حول خدمات الحدائق العامة 8/ التظلمات الخاصة بالمنافسات والعقود 3/استقبال الاقتراحات 9/ شكوى مرتبطة بالخدمات المقدمة 4/خدمة استلام البالغات بما يخص اعمال الأمانات 10/حجز موعد الكتروني 5/مكافحة الكالب الضالة والثعابين والقوارض 11/ خدمات المفوض 6/ مكافحة آفات وحشرات 12/ خدمات مدير الحساب
- أن يقوم المستفيد المستحق باختيار وحدة سكنية جاهزة من السوق (سواء فيلا أو شقة أو دوبلكس) وبعد تسجيله بالمستشار وموافقة الممول على الوحدة يتم شراء الوحدة مع تقديم الدعم من الوزارة وفق الآلية المناسبة للمستفيد، على أن يكون مسطح البناء في الوحدة أكثر من 125م2.
- تختلف المساحات حسب المشروع القائم.
- لا حاجة إلى تعديل عدد أفراد الأسرة عن طريق منصة سكني ويتم الاعتماد عند تقديم طلب لدى الجهة الممولة على عدد أفراد الأسرة في كرت العائلة.
- نعم، يمكن عرض الأرض للبيع في المنصة في خدمة "عرض الوحدات السكنية للبيع" سواء كانت الأرض سكنية أو زراعية أو تجارية.
- لا، لا يمكنه الاستفادة.
- الجهة المسؤولة هي الأمانة، ويكون التقديم قبل انتهاء مدة الحجز المحددة على أن يرفق ما يثبت هوية وملكية المركبة، أو الآليات المعطلة المطلوب استرجاعها.
- يقدم البرنامج مجموعة من الخدمات الإلكترونية، التي يمكنك الاطلاع عليها في دليل الخدمات من خلال النقر وزيارة رابط الصفحة https://sakani.sa/auth .
- وفرت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان خدمة التصاميم الهندسية والتي تمكن من شراء تصاميم بأسعار ميسرة ومخططات متكاملة مع ميزة مجانية الرخصة.
- تهدف لتوفر قاعدة بيانات موحدة، وتكون المرجع الرئيس للمستثمر الباحث عن الفرص الاستثمارية التي تطرحها الأمانات والبلديات، والتي لها أثر كبير في تنمية مدن وقرى المملكة. توفر البوابة مزايا عدة، أهمها سهولة البحث والاطلاع على الفرص المتنوعة بأقل وقت وجهد، دون تحمل عناء السفر إلى مقر الأمانات والبلديات للتعرف على هذه الفرص.
- 5% هي قيمة ضريبة التصرفات العقارية.
- مقاس مناسب وواضح ومقروء.وضع شعار الأمانة واسم الإدارة العامة للنظافة.تسجيل تاريخ وضع الملصق.وضع عبارة للمركبات المهملة: "هذه المركبة المهملة تُعد مخالفة، وفي حال عدم تصحيح وضعها سترفع من الموقع بعد 20 يوم من تاريخه".وضع عبارة للمركبة التالفة، والآلية المعطلة: "هذه المركبة التالفة/ الآلية المعطلة تُعد مخالفة، وفي حال عدم تصحيح وضعها سترفع من الموقع بعد 14 يوم من تاريخه". استخدام ورق لاصق ذو جودة عالية.وضع ملصقين على جهتين بمكان بارز من المركبة.
- يجب استكمال عملية التسجيل في منصة سكني وفي حال تبين ان الطلب يخص حالة مدرجة ضمن قوائم وزارة العمل والتنمية الاجتماعية ومستحق، يتم تحويل الطلب تلقائياُ على الإسكان التنموي حسب الأشد حاجة أولاً بأول.
- 1/ ابداء الرأي الفني حول القضايا التخطيطية المحلية 8/ تحديد مراحل النطاق العمراني للمواقع 2/اعتماد مخطط أرض خام "بيضاء" كبيرة 9/ تعديل مخطط معتمد 3/إبداء الرأي الفني حول القضايا التخطيطية الحضرية 10/ تنمية أرض زراعية 4/ابداء الرأي الفني حول طلب إنشاء محطات كهربائية 11/ دمج الأراضي الواقعة في أكثر من مخطط 5/إبداء الرأي الفني في القضايا المتعلقة بكود البناء 12/ متابعة اعمال الانارة للمخططات الخاصة 6/ إبداء الرأي الفني في مشاريع الطاقة المتجددة 13/ تزويد إحصاءات القطاع البلدي 7/إبداء الرأي الفني لالستشارات المتعلقة بكود البناء السعودي 14/ فسخ وضم قرية
- إذا توفرت فيه الشروط المذكورة في اللائحة التنفيذية لتنظيم الدعم السكني، ويمكن الاطلاع عليها من خلال زيارة نافذة الأنظمة واللوائح على الرابط https://sakani.sa/housing-subsidy-policy .
- نعم، يحق للمتقدم تعديل رغبته أثناء فترة التقديم الإلكتروني فقط ولا يُسمح بتغييرها بعد الانتهاء من توقيع عقود الدعم السكني مع الجهات التمويلية.
- تُعد الخدمة منصة سوق عقاري موثوقة ومعتمدة لعرض وشراء المنتجات السكنية (فلل، شقق، أدوار، أراضٍ) الجديدة والمستعملة من مختلف مناطق المملكة.
- تهدف أداة "التقييم الذاتي" إلى مساعدة أصحاب المنشآت التجارية للتحقق من مستوى الإمتثال بتطبيق الإجراءات الاحترازية المعمول بها للأنشطة التجارية بناءً على توجيهات الجهات المسؤولة عن إدارة أزمة جائحة كورونا. حيث تساعد هذه الخدمة صاحب المنشأة على قياس مستوى الالتزام وينتج عن هذا التقييم تقرير شامل وواضح، يمكنه من التخطيط للانتقال بمنشأته الى مستوى امتثال شامل ، عبر تحديد الثغرات والعمل على تصويبها للوصول الى الامتثال التام .
- يمكن الاستفادة من البناء الذاتي إذا وافق نفس الممول الذي قام برهن الأرض على تمويل المستفيد بقرض البناء ويكون دعم الوزارة على حسب الآلية المناسبة للمستفيد.
- المركبة غير الصالحة للاستخدام والمتروكة في أحد الشوارع أو المواقف العامة أو الساحات العامة، ويظهر عليها علامات التلف والإهمال محدثة تشوه بصري.
- لا يوجد عمر محدد، ويتم تحديد عمر الوحدة السكنية بالإتفاق بين المستفيد والجهة الممولة له.
- ستظهر حالة الاستحقاق لدى المستفيد بشكل فوري.
- - الدخول إلى منصة أو تطبيق سكني.- اختيار المنتج العقاري.- تحديد الجهة التمويلية.- إدخال بيانات التمويل.- الموافقة على العرض المبدئي. -إرسال الطلب للجهة التمويلية.
- لا مانع ولكن لابد أن يدفع البنك كامل المبلغ للصندوق ويتم فك الرهن، حيث لا يمكن أن يكون هناك رهنين على نفس المنزل
- يستطيع شخص واحد فقط من أفراد الاسرة الاستفادة من دعم الوزارة.
- بعد انتهاء مهلة التصحيح "14" يوم للمركبة التالفة أو الآلية المعطلة "وبعد التحقق من عدم وجود قيود أمنية عليها أو أن المركبة ليست عائدة ملكيتها لبعثات دبلوماسية" يتم تصوير المركبة من جميع الجهات، وتعبئة محضر المعاينة والرفع من قبل الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية (المراقب البلدي ومتعهد الرفع)، وترفع الصور والمحضر على النظام الرقمي وتزود الجهات المشاركة بنسخة منه. بعد استكمال جميع الإجراءات النظامية أعلاه تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلديات (المراقب البلدي ومتعهد الرفع) برفع المركبة التالفة من موقعها بواسطة السيارة الناقلة (السطحة) لموقع الحجز.
- يتم رصد المركبات المهملة أو التالفة بأحد وسائل الإبلاغ التالية: مركز الاتصال 940. حسابات الأمانات والبلديات عبر وسائل التواصل الاجتماعي. الملاحظات الواردة عبر الجهات الرسمية. جولات مراقبي الجهة المختصة بالأمانة أو البلديات. تطبيق بلدي.
- التأشير على المركبة المهملة المسببة للتشوه البصري، أو التالفة، أو الآليات المعطلة لا يُحمّل الأمانة أي مسؤولية تجاه أمن وسلامة المركبة ومكوناتها وتكون المركبة خلال فترة التأشير تحت مسؤولية المالك وله كامل الحق في التصرف بها.
- يعمل المركز على مدار 24 ساعة.
- مجموعة من الخدمات الإلكترونية، التي يمكنك الاطلاع عليها في دليل الخدمات من خلال النقر و زيارة رابط الصفحة https://balady.gov.sa/Services
- أن يقوم المستفيد ببناء منزل على قطعة أرض، أو بناء دور إضافي، أو إكمال بناء قيد الإنشاء بنظام الدفعات (يُشترط عدم إصدار شهادة إتمام البناء) وبعد تسجيله بالمستشار وموافقة الممول على التوقيع يتم تقديم الدعم من الوزارة وفق الآلية المناسبة للمستفيد، على أن يكون مسطح البناء في الوحدة أكثر من 125م2.
- 1- تكون مهلة التصحيح للمركبات المهملة (20) يوم تُمنح للمالك لمعالجة المركبة، وتبدأ المدة من تاريخ التأشير على المركبة المهملة.2- تكون مهلة التصحيح للمركبات التالفة أو الآلية المعطلة (14) يومًا تُمنح للمالك لمعالجة المركبة التالفة أو الآلية المعطلة، وتبدأ المدة من تاريخ التأشير على المركبة التالفة أو الآلية المعطلة.
- المركبات المهملة المسببة للتشوه البصري (وزارة البلديات والإسكان).المركبات المهملة المُحدثة عائق أمني أو محذور أمني (وزارة الداخلية).
- الخدمة مجانية ولا يوجد أي رسوم عليها.
- لا، لا تتحمل الدولة الضريبة على البناء.
- 1/ انشاء مكاتب خدمات 2/ تأجير الأراضي الاستثمارية 3/ تجديد الفرص الاستثمارية 4/ طرح الفرص الاستثمارية
- الهياكل المعدنية وتشمل هياكل ومحركات المركبات، والمعدات التالفة، والدراجات النارية التالفة ومقطورات المركبات.
- لا يحق ذلك، حيث تكون الاستفادة إما من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أو صندوق التنمية العقارية.
- لا، لا تتحمل الدولة ضريبة شراء الأراضي.
- 1/ استبدال منحة أرض قبل إصدار الصك 22/ تنفيذ الأوامر السامية المتعلقة بالمنح 2/استبدال منحة أرض غير صالحة للبناء 23/ شراء زوائد تنظيمية/ زوائد منح 3/استثناء متعلق بأنظمة البناء واستعمالات الأراضي 24/ فرز أرض زراعية 4/ استكمال منحة أرض قبل إصدار الصك 25/ نقل منحة 5/ الإفادة عن موقع أرض 26/ إزالة التعديات على الأملاك الخاصة 6/ إبداء الرأي الفني بازدواجية ملكية 27/ إزالة التعديات على الأراضي الحكومية غير المخصصة 7/ إبداء الرأي الفني لتداخل الملكيات في الأراضي للمخططات المعتمدة 28/ تقدير الأضرار المترتبة من أعمال الأمانة /البلدية 8/ إبداء الرأي الفني لإصدار حجة استحكام 29/ إصدار خرائط مصورة 9/ إبداء الرأي الفني لصحة بيانات الصكوك غير حجة استحكام 30/ إصدار خرائط ومعلومات مكانية 10/ إبداء الرأي حول الصحائف العقارية 31/ إصدار صور بانوراميه 11/ إصدار وثيقة أراضي منح بدل فاقد (تقرير مساحي( 32/ إصدار صور جوية 12/ تجديد وثيقة أراضي منح قديمة (تقرير مساحي( 33/ خرائط الوحدات العقارية والمناطق العقارية 13/ تجزئة ارض سكنية أو تجارية 34/ صدار التقارير المساحية للأراضي الخام لمساحة10,000 م2 14/ تجزئة أرض زراعية 35/ إصدار التقارير المساحية للمباني الشعبية )الطينية( آيلة للسقوط 15/ تجزئة أرض غير سكنية 36/ الرفع المساحي 16/ تحديث ملكية موقع 37/ صدار التقرير المساحي بالتزامن للأراضي مع المخططات الأولية 17/ تخصيص أرض صناعية لجهة حكومية 38/ إفادة عن النقاط الجيوديسية 18/ تخصيص أرض لجهة حكومية 39/ تزويد بيانات التصحيحات الآنية للرفوعات المساحية 19/ تسوية أرض 40/ ابداء الرأي الفني حول تداخل الملكيات الخاصة والحكومية 20/ تعديل استعمال أرض زراعية إلى استعمال أخر 41/ تقدير عقارات خاصة بالقطاع البلدي 21/ تعديل استعمالات الأراضي
- بهدف تنويع خيارات الدعم السكني للمستفيدين تم إطلاق حزم الدعم السكني التي تُعد أحد الحلول الاختيارية حيث تتيح للمستفيدين الحصول على دعم فوري غير مسترد يصل إلى 100 ألف ريال أو 150 ألف ريال حسب مصفوفة الدعم المعتمدة، ويقدم بالشراكة مع صندوق التنمية العقارية والجهات التمويلية.
- عند حجز الأرض يجب توقيع العقد الإلكتروني خلال 48 ساعة حتى لا يتم إلغاء الأرض من المستفيد. الأرض المميزة: يجب استخراج رخصة البناء وإرفاقها بموقع "سكني" والبدء بالبناء خلال 6 أشهر من اكتمال التخصيص ومن ثم إتمام البناء واستخراج شهادة الإشغال خلال 3 سنوت. الأرض غير المميزة: يجب استخراج رخصة البناء وإرفاقها بموقع "سكني" خلال 6 أشهر من اكتمال التخصيص ومن ثم البدء بالبناء خلال سنة وإتمام البناء واستخراج شهادة الإشغال خلال 3 سنوات.
- بالإمكان الاطلاع على التصميم وشراءه عن طريق منصة سكني أو عن طريق مركز سكني الشامل.
- يحق للمتقدم اختيار منتج واحدة فقط خلال فترة التقديم.
- إذا مضى (90) يومًا على حجز المركبة، ولم يرد على المركبة مطالبة ولم يراجع المخالف خلالها من تاريخ المخالفة، فيحق للبلدية اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة لاسترداد تكاليف السحب.
- يمكن احتساب مبلغ الدعم عبر خدمة صمم دعمك في المستشار العقاري من خلال الدخول على موقع صندوق التنمية العقارية، أو من خلال التوجه للجهة التمويلية.
- يتم التقديم على طلب التمويل بعد الحصول على الاستحقاق عن طريق التسجيل في المستشار العقاري واختيار المنتج وعرض الباقة المتاحة.
- المركبات المهملة تكون على قسمين: مركبة مهملة مسببة تشوه بصري: فهي من اختصاص وزارة البلديات والإسكان. (قيدها أنها مسببة تشوهًا بصريًا). مركبة مهملة مسببة محذور أمني أو عائق مروري: فهي من اختصاص وزارة الداخلية.فحسب المصطلح البلدي:المركبات الصالحة للاستخدام والمتروكة في أحد الشوارع أو الساحات العامة أو المواقف العامة مُحدثةً تشوه بصري تكون من اختصاص وزارة البلديات والإسكان، ويخرج من هذا التعريف المركبات المهملة الصالحة للاستخدام والتي تحدث عائقًا مروريًا أو محذورًا أمنيًا لانعقاد الاختصاص لوزارة الداخلية.
- بعد انتهاء مهلة التصحيح "20" يوم للمركبة المهملة "وبعد التحقق من عدم وجود قيود أمنية عليها أو أن المركبة ليست عائدة ملكيتها لبعثات دبلوماسية" يتم تصوير المركبة من جميع الجهات، وتعبئة محضر المعاينة والرفع من قبل الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية (المراقب البلدي ومتعهد الرفع)، وترفع الصور والمحضر على النظام الرقمي وتزود الجهات المشاركة بنسخة منه.بعد استكمال جميع الإجراءات النظامية أعلاه تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلديات (المراقب البلدي ومتعهد الرفع) برفع المركبة المهملة المسببة للتشوه البصري من موقعها بواسطة السيارة الناقلة (السطحة) لموقع الحجز.
