نهار بن حسن آل الشيخ | وزارة البلديات والإسكان

The service is a reliable and approved real estate market platform for offering and purchasing new and used residential products (villas, apartments, floors and lands) from different regions of the Kingdom.

المتعهد هو المسؤول عن الأضرار التي تلحق بالمركبة خلال فترة تواجدها بالحجز الخاص به.

بعد انتهاء مهلة التصحيح "14" يوم للمركبة التالفة أو الآلية المعطلة "وبعد التحقق من عدم وجود قيود أمنية عليها أو أن المركبة ليست عائدة ملكيتها لبعثات دبلوماسية" يتم تصوير المركبة من جميع الجهات، وتعبئة محضر المعاينة والرفع من قبل الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية (المراقب البلدي ومتعهد الرفع)، وترفع الصور والمحضر على النظام الرقمي وتزود الجهات المشاركة بنسخة منه. بعد استكمال جميع الإجراءات النظامية أعلاه تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلديات (المراقب البلدي ومتعهد الرفع) برفع المركبة التالفة من موقعها بواسطة السيارة الناقلة (السطحة) لموقع الحجز.

لا، لا تتحمل الدولة ضريبة شراء الأراضي.

الجهة المختصة هي الأمانات أو البلديات، وتتم عملية التأشير من خلال مراقبي الأمانات والبلديات وفق الجولات الميدانية. حيث تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية بإشعار الإدارة العامة للمرور والإدارة العامة للبحث الجنائي عبر الربط التقني ببيانات المركبة المهملة، أو التالفة، أو الآلية المعطلة قبل وضع الملصق، للتحقق من عدم وجود قيود أمنية عليها أو أن تكون المركبة عائدة ملكيتها لبعثات دبلوماسية، وفي حال وجود قيود أمنية تبلغ الجهة الأمنية بذلك لإكمال الإجراء من قبلها. وفي حال عدم وجود قيود على المركبة تتم عملية التأشير من خلال الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية، عن طريق وضع إشعار تحذيري (ملصق) على المركبة المهملة أو التالفة أو الآلية المعطلة.

يتم التقديم على طلب التمويل بعد الحصول على الاستحقاق عن طريق التسجيل في المستشار العقاري واختيار المنتج وعرض الباقة المتاحة.

يحق لمالك المركبة استلام مركبته المهملة أو التالفة أو الآلية المعطلة بعد انقضاء المدة المقررة للحجز ــــ في حالة وجودها بالحجز ـــــ (بعد استيفاء قيمة المخالفة وتكاليف السحب والحجز).

بعد رصد الملاحظات الميدانية يتم تسجيلها آلياً عبر النظام المخصص للمركبات المهملة والتالفة والآليات المعطلة، حيث تبدأ إجراءات التعامل مع المركبة ابتداءً من تأشير المركبة، وإشعار المالك أو المفوض عبر الرسائل النصية بضرورة تصحيح وضع المركبة خلال المهلة القانونية، ثم التعامل مع المركبة بالسحب في حال عدم استجابة المالك أو المفوض وإيداعها في موقع الحجز، ويتم خلال هذه الفترة التكامل مع وزارة الداخلية عبر خدمات الربط الالكتروني للتنسيق حول الإجراءات المتبعة الخاصة بالتعامل مع المركبة.

لا يتم التأشير على المركبات المهملة المسببة للتشوه البصري المتواجدة بجوار الوحدات السكنية إلا في حالة الشكوى من ساكنيها، ويطبق عليها إجراءات التأشير للمركبات المهملة.

تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية بإشعار صاحب المركبة أو المفوض على المركبة المهملة، أو التالفة، أو الآلية المعطلة برسالة نصية على رقم الجوال المعتمد لصاحب المركبة أو المفوض في منصة أبشر عبر الربط التقني أثناء التأشير بضرورة سرعة معالجة وضعها ورفعها من مكانها بعد انتهاء المدة المقررة واتخاذ الإجراءات النظامية في ذلك.

إذا راجع صاحب المركبة المهملة، أو التالفة، أو الآلية المعطلة ولا يرغب باسترجاع المركبة خلال فترة الحجز أو بعد فترة الحجز "90 يومًا" يتم اتخاذ الإجراءات التالية:- تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلديات بإرسال إشعار للإدارة العامة للمرور بشأن الاستعلام عن إمكانية إسقاط ملكية مركبة من أنظمة المرور، والتأكد من عدم وجود أي مطالبات أمنية عليها.- يسلِّم المالك لوحات المركبة، وخطاب للإدارة العامة للمرور بطلب إسقاط الملكية.- يوقع مالك المركبة على (تنازل خطي) عن مركبته، وتتم إفادة الإدارة العامة للمرور بذلك عن طريق الجهة المختصة.- سداد مالك المركبة لقيمة المخالفة.

ستظهر حالة الاستحقاق لدى المستفيد بشكل فوري.

أن يقوم المستفيد ببناء منزل على قطعة أرض، أو بناء دور إضافي، أو إكمال بناء قيد الإنشاء بنظام الدفعات (يُشترط عدم إصدار شهادة إتمام البناء) وبعد تسجيله بالمستشار وموافقة الممول على التوقيع يتم تقديم الدعم من الوزارة وفق الآلية المناسبة للمستفيد، على أن يكون مسطح البناء في الوحدة أكثر من 125م2.

أن يقوم المستفيد المستحق باختيار وحدة سكنية جاهزة من السوق (سواء فيلا أو شقة أو دوبلكس) وبعد تسجيله بالمستشار وموافقة الممول على الوحدة يتم شراء الوحدة مع تقديم الدعم من الوزارة وفق الآلية المناسبة للمستفيد، على أن يكون مسطح البناء في الوحدة أكثر من 125م2.

1/ التراخيص والشهادات 2/ تصنيف المقاولين والمكاتب الهندسية 3/ الإصحاح البيئي 4/ المساحة والأراضي 5/ المجالس البلدية 6/ الأصول والاستثمار 7/ البنية التحتية 8/ تطوير المدن 9/ التفاعل مع العملاء 10/ الرقابة والتفتيش

بعد انتهاء مهلة التصحيح "20" يوم للمركبة المهملة "وبعد التحقق من عدم وجود قيود أمنية عليها أو أن المركبة ليست عائدة ملكيتها لبعثات دبلوماسية" يتم تصوير المركبة من جميع الجهات، وتعبئة محضر المعاينة والرفع من قبل الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية (المراقب البلدي ومتعهد الرفع)، وترفع الصور والمحضر على النظام الرقمي وتزود الجهات المشاركة بنسخة منه.بعد استكمال جميع الإجراءات النظامية أعلاه تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلديات (المراقب البلدي ومتعهد الرفع) برفع المركبة المهملة المسببة للتشوه البصري من موقعها بواسطة السيارة الناقلة (السطحة) لموقع الحجز.

لا حاجة إلى تعديل عدد أفراد الأسرة عن طريق منصة سكني ويتم الاعتماد عند تقديم طلب لدى الجهة الممولة على عدد أفراد الأسرة في كرت العائلة.

لا، لا تتحمل الدولة الضريبة على البناء.

إذا كان المنزل المملوك ملائم أي مسلح وصالح للسكن فلا يستطيع الاستفادة من الدعم السكني

مقاس مناسب وواضح ومقروء.وضع شعار الأمانة واسم الإدارة العامة للنظافة.تسجيل تاريخ وضع الملصق.وضع عبارة للمركبات المهملة: "هذه المركبة المهملة تُعد مخالفة، وفي حال عدم تصحيح وضعها سترفع من الموقع بعد 20 يوم من تاريخه".وضع عبارة للمركبة التالفة، والآلية المعطلة: "هذه المركبة التالفة/ الآلية المعطلة تُعد مخالفة، وفي حال عدم تصحيح وضعها سترفع من الموقع بعد 14 يوم من تاريخه". استخدام ورق لاصق ذو جودة عالية.وضع ملصقين على جهتين بمكان بارز من المركبة.

يمكن احتساب مبلغ الدعم عبر خدمة صمم دعمك في المستشار العقاري من خلال الدخول على موقع صندوق التنمية العقارية، أو من خلال التوجه للجهة التمويلية.

يوجد حاليًا 5 حزم متاحة للدعم السكني: حزمة الدعم المقدم، حزمة تجديد المساكن، حزمة دعم البناء الذاتي، حزمة دعم الأثاث، حزمة دعم الإيجار.

1/ قيد ناخب في جدول الانتخابات 2/تسجيل مرشح 3/انتخاب عضو مجلس بلدي

1/ إضافة الأنشطة المستحدثة ذات علاقة بالتراخيص التجارية 11/اصدار بطاقة لمهنة دلال 2/الإفادة عن موقع نشاط تجاري 12/إصدار بطاقة لمهنة دلال) بدل فاقد أو بدل تالف( 3/إصدار رخصة تجارية 13/تجديد بطاقة لمهنة دلال 4/تعديل بيانات رخصة تجارية 14/ إلغاء بطاقة لمهنة دلال 5/نقل ملكية رخصة تجارية 15/ إصدار الرخصة الفورية للمستودعات 6/تجديد رخصة تجارية 16/إصدار رخصة بناء جديدة 7/الغاء رخصة تجارية 17/إصدار رخصة بناء )بدل فاقد أو بدل تالف 8/إصدار رخصة إشغال رصيف 18/تجديد رخصة بناء 9/إلغاء رخصة إشغال رصيف 19/نقل ملكية رخصة بناء 10/إصدار رخصة أبراج اتصالات 20/الزيارة التفتيشية لمراحل البناء 21/ إصدار رخصة ترميم بناء 30/ إصدار شهادة صحية 22/إصدار رخصة تسوير 31/ إصدار شهادة صحية )بدل فاقد أو بدل تالف 23/ إصدار رخصة حفر للمشروعات الكبرى 33/ إلغاء الشهادة الصحية 24/إصدار رخصة هدم بناء 34/ إصدار شهادة صحية بيطرية للجلود والمنتجات الحيوانية الأخرى 25/تعديل رخصة بناء )إضافة وتعديل مكونات 35/تصريح تقديم منتجات التبغ 26/ إفادة عن موقع بناء 36/إلغاء تصريح تقديم منتجات التبغ 27/ تقرير ملائمة موقع 37/ تصريح بالأنشطة التجارية 24 ساعه 28/ طباعة رخصة انشائية 38/ خدمة تصاريح الفعاليات 29/ إصدار شهادة إتمام بناء 39/ خدمة تصاريح صف المركبات ماهي الخدمات المتاحة التي تندرج ضمن خدمة تصنيف المقاولين والمكاتب الهندسية؟ 1/ إصدار شهادة تصنيف مقاول جديد 11/الرأي الفني حول مجال التصنيف المناسب لمشروع 2/إصدار شهادة تصنيف مقاول بدل فاقد / تالف 12/اضافة وتعديل مجالات ودرجات تصنيف المقاولين 3/تجديد شهادة تصنيف مقاول 13/تسجيل محاسب قانوني 4/إصدار مشهد للمقاول 14/ حذف/ إيقاف مؤقت لمحاسب قانوني 5/تمديد شهادة تصنيف مقاول 15/ إبداء الرأي في تفسير الأنظمة واللوائح الخاصة بتصنيف المقاولين 6/الاستعلام عن مقاول 16/تأهيل مكتب هندسي استشاري 7/رفع درجة تصنيف/إضافة أوحذف مجال لتصنيف مقاول 17/تأهيل مكاتب هندسية لمجالات جديدة 8/تعديل قانوني على شهادة تصنيف مقاول 18/تأهيل المكاتب الاستشارية في مجال تخطيط المدن 9/تفويض مكتب هندسي للإشعارات 19/تأهيل الشركات أو المؤسسات الخاصة لنقل النفايات والأنقاض 10/إفادة مقاول عن مجال تصنيف مشروع وتصنيف مناسبة 20/تجديد تأهيل الشركات أو المؤسسات الخاصة لنقل النفايات والأنقاض

1/ انشاء مكاتب خدمات 2/ تأجير الأراضي الاستثمارية 3/ تجديد الفرص الاستثمارية 4/ طرح الفرص الاستثمارية

يقدم البرنامج مجموعة من الخدمات الإلكترونية، التي يمكنك الاطلاع عليها في دليل الخدمات من خلال النقر وزيارة رابط الصفحة https://sakani.sa/auth .

يستطيع شخص واحد فقط من أفراد الاسرة الاستفادة من دعم الوزارة.

يعمل المركز على مدار 24 ساعة.

وفرت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان خدمة التصاميم الهندسية والتي تمكن من شراء تصاميم بأسعار ميسرة ومخططات متكاملة مع ميزة مجانية الرخصة.

لا مانع ولكن لابد أن يدفع البنك كامل المبلغ للصندوق ويتم فك الرهن، حيث لا يمكن أن يكون هناك رهنين على نفس المنزل

يتم التسجيل الكترونياً عبر تطبيق أو منصة سكني عن طريق الاستحقاق الفوري من خلال الرابط التالي https://sakani.sa/auth وفي حال ظهرت حالة الاستحقاق (مستحق) فإنه يمكن للمتقدم الاستفادة من أحد منتجات سكني مباشرة.

1- في حالة عدم مراجعة صاحب المركبة الجهة النظامية لاستلام مركبته أو آليته المحجوزة خلال ثلاثين يوماً من تاريخ الحجز، تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلديات بإشعار صاحب المركبة عبر الوسائل الإلكترونية، كذلك يتم إشعار الإمارة أو المحافظة، والإدارة العامة للمرور لاتخاذ ما يلزم بإبلاغ المخالف بالمراجعة.2- بعد مرور شهرين من تاريخ الحجز تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية بإشعار صاحب المركبة أو المفوض على المركبة بطلب المراجعة من خلال رسالة نصية عبر الوسائل الإلكترونية على رقم الجوال المعتمد لصاحب المركبة أو المفوض في منصة ابشر، لاستلام مركبته قبل انتهاء المهلة واتخاذ الإجراءات النظامية.3- قبل انتهاء فترة الحجز بعشرة أيام تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية بإشعار صاحب المركبة بطلب المراجعة عبر رسالة نصية، لاستلام المركبة قبل اتخاذ الإجراءات النظامية.

صحيح يمكن الحجز عن طريق مركز البيع الخاص بالمطور وبالإمكان التواصل مع قنوات الاتصال الخاصة بالوزارة لمعرفة مكان مركز البيع الخاص بكل مشروع.

إذا مضى (90) يومًا على حجز المركبة، ولم يرد على المركبة مطالبة ولم يراجع المخالف خلالها من تاريخ المخالفة، فيحق للبلدية اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة لاسترداد تكاليف السحب.

تهدف لتوفر قاعدة بيانات موحدة، وتكون المرجع الرئيس للمستثمر الباحث عن الفرص الاستثمارية التي تطرحها الأمانات والبلديات، والتي لها أثر كبير في تنمية مدن وقرى المملكة. توفر البوابة مزايا عدة، أهمها سهولة البحث والاطلاع على الفرص المتنوعة بأقل وقت وجهد، دون تحمل عناء السفر إلى مقر الأمانات والبلديات للتعرف على هذه الفرص.

مركز العناية بالمستفيدين: 199090، أوقات العمل: من الساعة 8 صباحا وحتى الساعة 8 مساءً (الأحد - الخميس) - التواصل الاجتماعي "تويتر ": @saudihousingcc أوقات العمل : 24 ساعة / 7 أيام - واتساب الأعمال: 0554199090 أوقات العمل: 8 – 4 من الأحد للخميس. - الفروع: أوقات العمل: 8 – 2:30 (الأحد - الخميس).

يعتبر منتج الأرض السكنية أحد أنواع الدعم ويختلف الدعم السكني المقدم حسب الآلية المتبعة، ولمعرفة كافة تفاصيل الدعم يُرجى التواصل مع أحد القنوات المعتمدة لبرنامج سكني.

لا، لا يمكن الاستفادة من التمويل المدعوم حيث يمكن الاستفادة من الدعم السكني مرة واحدة فقط.

الجهة المسؤولة هي الأمانة، ويكون التقديم قبل انتهاء مدة الحجز المحددة على أن يرفق ما يثبت هوية وملكية المركبة، أو الآليات المعطلة المطلوب استرجاعها.

مجموعة من الخدمات الإلكترونية، التي يمكنك الاطلاع عليها في دليل الخدمات من خلال النقر و زيارة رابط الصفحة https://balady.gov.sa/Services

إصدار عقود التمويل العقاري المدعوم لمدة تصل الى 25 سنة بشكل اختياري للمستفيدين على أن يكون الدعم المستحق للمستفيد لمدة 20 سنة كحد أقصى، وفي حال رغبة المستفيد بزيادة المدة، يتحمل المستفيد أرباح المدة الإضافية (التي تزيد عن 20 سنة إلى 25 سنة كحد أقصى).

التنازل عن الاستحقاق يكون فقط بين الزوجين.

يمكن الاستفادة من البناء الذاتي إذا وافق نفس الممول الذي قام برهن الأرض على تمويل المستفيد بقرض البناء ويكون دعم الوزارة على حسب الآلية المناسبة للمستفيد.

هو نموذج موجه للجهة التمويلية من وزارة الشؤون البلدية والقروية والاسكان لتأكيد طلب المستفيد بتمويل الوحدة السكنية.

تهدف بوابة "بلدي" إلى تحسين جودة مستوى الخدمات البلدية المقدمة على جميع أمانات وبلديات المملكة، و تفعيل دور المستفيدين كشركاء فاعلين، و تحسين مستوى رضاهم وتعزيز مستوى الشفافية بين جهات القطاع البلدي.

يمكن الاطلاع على مخططات الأراضي عن طريق تطبيق أو منصة سكني.

هي آلية بيع يقوم من خلالها المستفيد بشراء الوحدة السكنية على أن يتم بناؤها مستقبلًا (بمدة أقصاها 3 سنوات) بواسطة مطور عقاري تحت إشراف وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ويتم حجزها عن طريق منصة سكني وذلك بعد التسجيل بالمستشار وظهور التوصيات.

بهدف تنويع خيارات الدعم السكني للمستفيدين تم إطلاق حزم الدعم السكني التي تُعد أحد الحلول الاختيارية حيث تتيح للمستفيدين الحصول على دعم فوري غير مسترد يصل إلى 100 ألف ريال أو 150 ألف ريال حسب مصفوفة الدعم المعتمدة، ويقدم بالشراكة مع صندوق التنمية العقارية والجهات التمويلية.

تُعد الخدمة منصة سوق عقاري موثوقة ومعتمدة لعرض وشراء المنتجات السكنية (فلل، شقق، أدوار، أراضٍ) الجديدة والمستعملة من مختلف مناطق المملكة.

1/ استحداث شارع 18/ إضافة مواقف سيارات على شارع 2/استقطاع أرض مخصصة كحديقة لإنشاء مسجد 19/ إضافة/الغاء (تقاطع، فتحة التفاف، ممر، إشارة ضوئية( 3/اصدار تقرير فني 20/ إنارة الشوارع 4/ اضافة اسم على معجم أسماء الطرق والشوارع 21/ إنشاء أو توسعة شارع 5/ اعتماد استحداث غرفة كهرباء 22/ إنشاء حديقة جديدة 6/ اعتماد الدراسات الهيدرولوجية 23/ تجديد وترميم للمرافق البلدية )الأسواق، المقابر، الدورات العامة( 7/ اعتماد دراسات الأثر المروري للمخططات والمشاريع 24/ تحديد مناسيب الشوارع 8/ اعتماد طلبات إنشاء أبراج الاتصالات في الحدائق العامة 25/ تعديل استعمال موقع أو مرفق إلى استعمال مسجد 9/ اعتماد نقل غرفة كهرباء 26/ تغيير اسم شارع 10/ الإفادة عن بيانات متعلقة بالكوارث 27/ تنظيم مساحة المسجد ضمن المرافق العامة المعتمدة 11/ انشاء رصيف 28/ خدمة تهيئة موقع مهرجان/فعالية 12/ إزالة تجمعات المياه (دراسة تجمع مائي( 29/ دمج شوارع 13/ إزالة مرتفع صخري 30/ سفلتة شارع ترابي 14/ إصدار تراخيص الربط الدائم مع شبكة تصريف السيول 31/صيانة مرافق الطريق 15/ إصدار تراخيص الربط المؤقت مع شبكة تصريف السيول 32/معالجة طلب تنظيم مرفق حكومي 16/ إضافة أو إزالة مطب، تصميم مواقف، وضع لوحات إرشادية 33/نقل محول كهربائي من منزل إلى أرض حديقة مجاورة 17/ إضافة مرفق لمسجد

نعم، يحق للمتقدم تعديل رغبته أثناء فترة التقديم الإلكتروني فقط ولا يُسمح بتغييرها بعد الانتهاء من توقيع عقود الدعم السكني مع الجهات التمويلية.

يمكن للمستفيد الاختيار بما يتناسب مع القدرة الشرائية لأحد الحلول السكنية المتاحة "الشراء من السوق – البناء الذاتي – الأراضي السكنية -وحدات سكنية تحت الإنشاء -وحدات سكنية جاهزة من الوزارة" ويمكنك الاطلاع على الحلول السكنية والتمويلية من خلال خدمة صمم دعمك في المستشار العقاري.

يهدف البرنامج إلى تقديم الحلول السكنية التي تساهم في تحسين نمط الحياة لأهالينا المستفيدين لبناء مجتمع ينعم أفراده بتعدد سبل امتلاك المسكن، وللتحقق من حالة الاستحقاق بشكل فوري يرجى استكمال اجراءات الدخول عبر تطبيق سكني.

نعم، عن طريق تطبيق أو منصة سكني.

1- تكون مهلة التصحيح للمركبات المهملة (20) يوم تُمنح للمالك لمعالجة المركبة، وتبدأ المدة من تاريخ التأشير على المركبة المهملة.2- تكون مهلة التصحيح للمركبات التالفة أو الآلية المعطلة (14) يومًا تُمنح للمالك لمعالجة المركبة التالفة أو الآلية المعطلة، وتبدأ المدة من تاريخ التأشير على المركبة التالفة أو الآلية المعطلة.

يحق للمتقدم اختيار منتج واحدة فقط خلال فترة التقديم.

لا يحق ذلك، حيث تكون الاستفادة إما من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أو صندوق التنمية العقارية.

- الدخول إلى منصة أو تطبيق سكني.- اختيار المنتج العقاري.- تحديد الجهة التمويلية.- إدخال بيانات التمويل.- الموافقة على العرض المبدئي. -إرسال الطلب للجهة التمويلية.

1/ الفحص المخبري لعينات غذاء ومياه 2/تدريب فنيي مختبرات الغذاء والمياه 3/اعداد تقارير فنية عن المباني المتصدعة

المركبات المهملة تكون على قسمين: مركبة مهملة مسببة تشوه بصري: فهي من اختصاص وزارة البلديات والإسكان. (قيدها أنها مسببة تشوهًا بصريًا). مركبة مهملة مسببة محذور أمني أو عائق مروري: فهي من اختصاص وزارة الداخلية.فحسب المصطلح البلدي:المركبات الصالحة للاستخدام والمتروكة في أحد الشوارع أو الساحات العامة أو المواقف العامة مُحدثةً تشوه بصري تكون من اختصاص وزارة البلديات والإسكان، ويخرج من هذا التعريف المركبات المهملة الصالحة للاستخدام والتي تحدث عائقًا مروريًا أو محذورًا أمنيًا لانعقاد الاختصاص لوزارة الداخلية.

الخدمة مجانية ولا يوجد أي رسوم عليها.

عند حجز الأرض يجب توقيع العقد الإلكتروني خلال 48 ساعة حتى لا يتم إلغاء الأرض من المستفيد. الأرض المميزة: يجب استخراج رخصة البناء وإرفاقها بموقع "سكني" والبدء بالبناء خلال 6 أشهر من اكتمال التخصيص ومن ثم إتمام البناء واستخراج شهادة الإشغال خلال 3 سنوت. الأرض غير المميزة: يجب استخراج رخصة البناء وإرفاقها بموقع "سكني" خلال 6 أشهر من اكتمال التخصيص ومن ثم البدء بالبناء خلال سنة وإتمام البناء واستخراج شهادة الإشغال خلال 3 سنوات.

نعم، بإمكانه التقديم إذا انطبقت عليه شروط اللائحة التنفيذية للدعم السكني.

لا لا يستطيع.

1/ ابداء الرأي الفني حول القضايا التخطيطية المحلية 8/ تحديد مراحل النطاق العمراني للمواقع 2/اعتماد مخطط أرض خام "بيضاء" كبيرة 9/ تعديل مخطط معتمد 3/إبداء الرأي الفني حول القضايا التخطيطية الحضرية 10/ تنمية أرض زراعية 4/ابداء الرأي الفني حول طلب إنشاء محطات كهربائية 11/ دمج الأراضي الواقعة في أكثر من مخطط 5/إبداء الرأي الفني في القضايا المتعلقة بكود البناء 12/ متابعة اعمال الانارة للمخططات الخاصة 6/ إبداء الرأي الفني في مشاريع الطاقة المتجددة 13/ تزويد إحصاءات القطاع البلدي 7/إبداء الرأي الفني لالستشارات المتعلقة بكود البناء السعودي 14/ فسخ وضم قرية

فترة الحجز المقررة (90) يومًا، تبدأ من تاريخ رفع المركبة من الموقع.

1/ استلام او تسليم موقع تجاري في أسواق النفع العام 10/ إتلاف المواد غير الغذائية 2/انتخاب رؤساء المهن 11/ إزالة السيارات التالفة 3/تصحيح وضع مبنى قائم 12/ إزالة السيارات المهملة 4/الإفادة حول مواقع مشاريع الدواجن والإنتاج الحيواني 13/ إصدار تصاريح الآليات لنقل النفايات والأنقاض 5/التدريب على أعمال المسالخ 14/ دعم خدمات النظافة في المناسبات الوطنية والفعاليات السنوية 6/ إبداء الرأي الفني حول استيراد / تصدير خيول الترفيه 15/ طلب خدمات نظافة 7/إصدار تصريح ذبح لمطبخ في فترة عيد الأضحى 16/ نقل المخلفات والهدميات 8/تسوية مخالفة أنظمة صحة البيئة 17/ إصدار تصريح الدفن 9/ إبداء الرأي الفني في مجال النظافة 18/ إبداء الرأي الفني حول اللوائح والمواصفات للأغذية

يُعد منتج الأرض السكنية أحد أنواع الدعم ويختلف الدعم السكني المقدم حسب الآلية المتبعة، ولمعرفة كافة تفاصيل الدعم يُرجى التواصل مع أحد القنوات المعتمدة لبرنامج سكني.

تختلف المساحات حسب المشروع القائم.

التأشير على المركبة المهملة المسببة للتشوه البصري، أو التالفة، أو الآليات المعطلة لا يُحمّل الأمانة أي مسؤولية تجاه أمن وسلامة المركبة ومكوناتها وتكون المركبة خلال فترة التأشير تحت مسؤولية المالك وله كامل الحق في التصرف بها.

لا، لا يمكنه الاستفادة.

هو برنامج تمويل مدعوم التكاليف من قبل صندوق التنمية العقارية ووزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان وذلك بالتعاون مع البنوك وشركات التمويل المشاركة، والذي يُمكن المستفيدين من تعجيل تملكهم لمسكن ملائم من خلال حصولهم على تمويل مدعوم.

المركبة غير الصالحة للاستخدام والمتروكة في أحد الشوارع أو المواقف العامة أو الساحات العامة، ويظهر عليها علامات التلف والإهمال محدثة تشوه بصري.

5% هي قيمة ضريبة التصرفات العقارية.

لا يوجد مدة محددة للاستفادة، إذا توفرت فيه الشروط المذكورة في التنظيم وهذه اللائحة من تاريخ تقديم طلب الدعم السكني إلى حين تخصيصه.

يمكن للمستفيد الحصول على الدعم السكني من خلال التوجه إلى الجهات التمويلية أو الشركات التمويلية المشاركة.

من خلال الملف الشخصي يستطيع الفرد البدء في إجراءات إلغاء الحجز مع تحديد سبب الإلغاء مع الحفظ لتأكيد الإلغاء، ولا يمكن إلغاء الحجز في حال توفر عقد تمويلي نشط.

لا، لا يوجد فمبلغ الدعم في حزم الدعم السكني يكون غير مسترد.

يجب استكمال عملية التسجيل في منصة سكني وفي حال تبين ان الطلب يخص حالة مدرجة ضمن قوائم وزارة العمل والتنمية الاجتماعية ومستحق، يتم تحويل الطلب تلقائياُ على الإسكان التنموي حسب الأشد حاجة أولاً بأول.

لا، لا يستطيع الاستفادة منها عن طريق البناء الذاتي.

يتم إيقاف إجراءات طلب الدعم السكني، وللمتقدم إعادة تفعيل إجراءات الطلب بعد توافر الشروط مرة أخرى.

هي خدمة تُمكن مستخدمي منصة سكني من تقديم طلب الحصول على التمويل الإلكتروني للمنتجات العقارية دون الحاجة إلى زيارة الجهة التمويلية. ويمكن الحصول على الخدمة بعد حجز المنتج وذلك بالدخول على أيقونة خدمات في منصة سكني.

نعم، قبل انتهاء فترة الحجز بعشرة أيام تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية بإشعار صاحب المركبة أو المفوض على المركبة بطلب المراجعة عبر رسالة نصية على رقم الجوال المعتمد لصاحب المركبة أو المفوض في منصة أبشر، لاستلام مركبته قبل اتخاذ الإجراءات النظامية.

أن يقوم المستفيد المستحق باختيار فيلا جاهزة من الوزارة ويتم حجزها عن طريق منصة سكني وذلك بعد التسجيل بالمستشار وظهور التوصيات ومن ثم يتم شراء الوحدة من قبل الممول مع تقديم الدعم من الوزارة على حسب الآلية المناسبة للمستفيد.

بالإمكان الاطلاع على التصميم وشراءه عن طريق منصة سكني أو عن طريق مركز سكني الشامل.

نعم، يمكن عرض الأرض للبيع في المنصة في خدمة "عرض الوحدات السكنية للبيع" سواء كانت الأرض سكنية أو زراعية أو تجارية.

تهدف أداة "التقييم الذاتي" إلى مساعدة أصحاب المنشآت التجارية للتحقق من مستوى الإمتثال بتطبيق الإجراءات الاحترازية المعمول بها للأنشطة التجارية بناءً على توجيهات الجهات المسؤولة عن إدارة أزمة جائحة كورونا. حيث تساعد هذه الخدمة صاحب المنشأة على قياس مستوى الالتزام وينتج عن هذا التقييم تقرير شامل وواضح، يمكنه من التخطيط للانتقال بمنشأته الى مستوى امتثال شامل ، عبر تحديد الثغرات والعمل على تصويبها للوصول الى الامتثال التام .

1/ استطلاع الرأي على مسودة قرارات بلديه 7/ التظلمات الخاصة بالغرامات والمخالفات 2/استقبال اقتراحات حول خدمات الحدائق العامة 8/ التظلمات الخاصة بالمنافسات والعقود 3/استقبال الاقتراحات 9/ شكوى مرتبطة بالخدمات المقدمة 4/خدمة استلام البالغات بما يخص اعمال الأمانات 10/حجز موعد الكتروني 5/مكافحة الكالب الضالة والثعابين والقوارض 11/ خدمات المفوض 6/ مكافحة آفات وحشرات 12/ خدمات مدير الحساب

إذا توفرت فيه الشروط المذكورة في اللائحة التنفيذية لتنظيم الدعم السكني، ويمكن الاطلاع عليها من خلال زيارة نافذة الأنظمة واللوائح على الرابط https://sakani.sa/housing-subsidy-policy .

يتم رصد المركبات المهملة أو التالفة بأحد وسائل الإبلاغ التالية: مركز الاتصال 940. حسابات الأمانات والبلديات عبر وسائل التواصل الاجتماعي. الملاحظات الواردة عبر الجهات الرسمية. جولات مراقبي الجهة المختصة بالأمانة أو البلديات. تطبيق بلدي.

المتعهد هو المسؤول عن سلامة المركبة المهملة، أو التالفة، أو الآلية المعطلة ومكوناتها أثناء عملية الرفع والنقل حتى يتم تنزيلها في موقع الحجز، ويتم أخذ صور للمركبة من جميع الجهات في موقع الحجز. المتعهد هو المسؤول عن الأضرار التي تلحق بالمركبة من جراء السحب أو الحجز. يلتزم المتعهد بسلامة المركبة المهملة أو التالفة أثناء بقائها بالحجز.

الهياكل المعدنية وتشمل هياكل ومحركات المركبات، والمعدات التالفة، والدراجات النارية التالفة ومقطورات المركبات.

تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلديات بإشعار "صاحب المركبة، والإدارة العامة للمرور، والإدارة العامة للبحث الجنائي" عبر الوسائل الإلكترونية بأن المركبة قد تم سحبها إلى موقع الحجز، مع توضيح موقع الحجز والإجراءات اللاحقة عند عدم المراجعة.

لا يوجد عمر محدد، ويتم تحديد عمر الوحدة السكنية بالإتفاق بين المستفيد والجهة الممولة له.

1/ استبدال منحة أرض قبل إصدار الصك 22/ تنفيذ الأوامر السامية المتعلقة بالمنح 2/استبدال منحة أرض غير صالحة للبناء 23/ شراء زوائد تنظيمية/ زوائد منح 3/استثناء متعلق بأنظمة البناء واستعمالات الأراضي 24/ فرز أرض زراعية 4/ استكمال منحة أرض قبل إصدار الصك 25/ نقل منحة 5/ الإفادة عن موقع أرض 26/ إزالة التعديات على الأملاك الخاصة 6/ إبداء الرأي الفني بازدواجية ملكية 27/ إزالة التعديات على الأراضي الحكومية غير المخصصة 7/ إبداء الرأي الفني لتداخل الملكيات في الأراضي للمخططات المعتمدة 28/ تقدير الأضرار المترتبة من أعمال الأمانة /البلدية 8/ إبداء الرأي الفني لإصدار حجة استحكام 29/ إصدار خرائط مصورة 9/ إبداء الرأي الفني لصحة بيانات الصكوك غير حجة استحكام 30/ إصدار خرائط ومعلومات مكانية 10/ إبداء الرأي حول الصحائف العقارية 31/ إصدار صور بانوراميه 11/ إصدار وثيقة أراضي منح بدل فاقد (تقرير مساحي( 32/ إصدار صور جوية 12/ تجديد وثيقة أراضي منح قديمة (تقرير مساحي( 33/ خرائط الوحدات العقارية والمناطق العقارية 13/ تجزئة ارض سكنية أو تجارية 34/ صدار التقارير المساحية للأراضي الخام لمساحة10,000 م2 14/ تجزئة أرض زراعية 35/ إصدار التقارير المساحية للمباني الشعبية )الطينية( آيلة للسقوط 15/ تجزئة أرض غير سكنية 36/ الرفع المساحي 16/ تحديث ملكية موقع 37/ صدار التقرير المساحي بالتزامن للأراضي مع المخططات الأولية 17/ تخصيص أرض صناعية لجهة حكومية 38/ إفادة عن النقاط الجيوديسية 18/ تخصيص أرض لجهة حكومية 39/ تزويد بيانات التصحيحات الآنية للرفوعات المساحية 19/ تسوية أرض 40/ ابداء الرأي الفني حول تداخل الملكيات الخاصة والحكومية 20/ تعديل استعمال أرض زراعية إلى استعمال أخر 41/ تقدير عقارات خاصة بالقطاع البلدي 21/ تعديل استعمالات الأراضي

المركبات المهملة المسببة للتشوه البصري (وزارة البلديات والإسكان).المركبات المهملة المُحدثة عائق أمني أو محذور أمني (وزارة الداخلية).

يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية وقت تقديم طلب الدعم السكني وإلى حين تخصيص الدعم السكني له، وتُعد الأسرة سعودية لأغراض التنظيم وهذه اللائحة إذا كان المتقدم عنها سعودي الجنسية.

تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية على شراء المسكن الأول فقط للمواطن حتى قيمة 50 ألف ريال.

مستمرون بتقديم الحلول السكنية التي تسهم بتحسين نمط الحياة، ويمكنك اختيار أحد الحلول السكنية المتاحة "الشراء من السوق – البناء الذاتي – الأراضي السكنية -وحدات سكنية تحت الإنشاء -وحدات سكنية جاهزة من الوزارة" ويمكنك الاطلاع على الحلول السكنية من خلال موقع وتطبيق سكني / سكني (sakani.sa)

The service is a reliable and approved real estate market platform for offering and purchasing new and used residential products (villas, apartments, floors and lands) from different regions of the Kingdom.

المتعهد هو المسؤول عن الأضرار التي تلحق بالمركبة خلال فترة تواجدها بالحجز الخاص به.

بعد انتهاء مهلة التصحيح "14" يوم للمركبة التالفة أو الآلية المعطلة "وبعد التحقق من عدم وجود قيود أمنية عليها أو أن المركبة ليست عائدة ملكيتها لبعثات دبلوماسية" يتم تصوير المركبة من جميع الجهات، وتعبئة محضر المعاينة والرفع من قبل الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية (المراقب البلدي ومتعهد الرفع)، وترفع الصور والمحضر على النظام الرقمي وتزود الجهات المشاركة بنسخة منه. بعد استكمال جميع الإجراءات النظامية أعلاه تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلديات (المراقب البلدي ومتعهد الرفع) برفع المركبة التالفة من موقعها بواسطة السيارة الناقلة (السطحة) لموقع الحجز.

لا، لا تتحمل الدولة ضريبة شراء الأراضي.

الجهة المختصة هي الأمانات أو البلديات، وتتم عملية التأشير من خلال مراقبي الأمانات والبلديات وفق الجولات الميدانية. حيث تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية بإشعار الإدارة العامة للمرور والإدارة العامة للبحث الجنائي عبر الربط التقني ببيانات المركبة المهملة، أو التالفة، أو الآلية المعطلة قبل وضع الملصق، للتحقق من عدم وجود قيود أمنية عليها أو أن تكون المركبة عائدة ملكيتها لبعثات دبلوماسية، وفي حال وجود قيود أمنية تبلغ الجهة الأمنية بذلك لإكمال الإجراء من قبلها. وفي حال عدم وجود قيود على المركبة تتم عملية التأشير من خلال الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية، عن طريق وضع إشعار تحذيري (ملصق) على المركبة المهملة أو التالفة أو الآلية المعطلة.

يتم التقديم على طلب التمويل بعد الحصول على الاستحقاق عن طريق التسجيل في المستشار العقاري واختيار المنتج وعرض الباقة المتاحة.

يحق لمالك المركبة استلام مركبته المهملة أو التالفة أو الآلية المعطلة بعد انقضاء المدة المقررة للحجز ــــ في حالة وجودها بالحجز ـــــ (بعد استيفاء قيمة المخالفة وتكاليف السحب والحجز).

بعد رصد الملاحظات الميدانية يتم تسجيلها آلياً عبر النظام المخصص للمركبات المهملة والتالفة والآليات المعطلة، حيث تبدأ إجراءات التعامل مع المركبة ابتداءً من تأشير المركبة، وإشعار المالك أو المفوض عبر الرسائل النصية بضرورة تصحيح وضع المركبة خلال المهلة القانونية، ثم التعامل مع المركبة بالسحب في حال عدم استجابة المالك أو المفوض وإيداعها في موقع الحجز، ويتم خلال هذه الفترة التكامل مع وزارة الداخلية عبر خدمات الربط الالكتروني للتنسيق حول الإجراءات المتبعة الخاصة بالتعامل مع المركبة.

لا يتم التأشير على المركبات المهملة المسببة للتشوه البصري المتواجدة بجوار الوحدات السكنية إلا في حالة الشكوى من ساكنيها، ويطبق عليها إجراءات التأشير للمركبات المهملة.

تقوم الجهة المختصة بالأمانة أو البلدية بإشعار صاحب المركبة أو المفوض على المركبة المهملة، أو التالفة، أو الآلية المعطلة برسالة نصية على رقم الجوال المعتمد لصاحب المركبة أو المفوض في منصة أبشر عبر الربط التقني أثناء التأشير بضرورة سرعة معالجة وضعها ورفعها من مكانها بعد انتهاء المدة المقررة واتخاذ الإجراءات النظامية في ذلك.

- نهار بن حسن آل الشيخ

هل لديك أي ملاحظات أو مقترحات

المساعد الذكي

Generic Chatbot

إكتشف البوابة وابحث بالمحتوى بأكمله ...

- نهار بن حسن آل الشيخ

حجم الخط

مشاركة الرابط

هل لديك أي ملاحظات أو مقترحات

الاسئلة المتكررة

What is the service of offering the unit for sale?

من المسؤول عن الأضرار التي تلحق بالمركبة المهملة المسببة للتشوه البصري، والتالفة خلال فترة تواجدها بالحجز؟

متى يتم رفع وسحب المركبة التالفة، أو الآليات المعطلة للحجز؟

هل تتحمل الدولة الضريبة على شراء الأراضي؟

من الجهة المسؤولة عن التأشير للمركبات المهملة المسببة للتشوه البصري، والتالفة، والآليات المعطلة؟

كيف احصل على حزم الدعم؟

هل يمكن استلام المركبة المهملة المسببة للتشوه البصري، أو التالفة، أو الآليات المعطلة بعد انقضاء المدة المقررة للحجز في حال وجودها بالحجز؟

ما هو الإجراء بعد رصد المركبات المهملة المسببة للتشوه البصري، والتالفة، والآليات المعطلة؟

هل يؤشر على المركبات المهملة المسببة للتشوه البصري والتالفة المتواجدة بجوار الوحدات السكنية؟

كيف يتم إشعار صاحب المركبة المهملة المسببة للتشوه البصري، أو التالفة؟

ما المدة الزمنية لظهور حالة الاستحقاق بعد التسجيل؟

ما المقصود بمنتج البناء الذاتي؟

ما المقصود بمنتج شراء الوحدات الجاهزة من السوق؟

ماهي الخدمات المقدمة من قبل وزارة البلديات والاسكان وأماناتها والبلديات التابعة لها ؟

متى يتم رفع وسحب المركبة المهملة المسببة للتشوه البصري للحجز؟

كيف يتم تعديل عدد أفراد الأسرة في سكني؟

هل تتحمل الدولة الضريبة على البناء الذاتي؟

هل يحق للمواطن التقديم في حال توفر منزل ملائم لديه أو لدى أحد أفراد أسرته؟

ما هي مواصفات ملصق التأشير؟

ماهي آلية احتساب مبلغ الدعم السكني للمستفيد ؟

ما هي حزم الدعم السكني المتاحة؟

ماهي الخدمات المتاحة التي تندرج ضمن خدمة المجالس البلدية؟

ماهي الخدمات المتاحة التي تندرج ضمن خدمة التراخيص والشهادات ؟

ماهي الخدمات المتاحة التي تندرج ضمن خدمة الأصول والاستثمار؟

ما الخدمات الإلكترونية التي يقدمها سكني؟

هل يحق للزوج والزوجة الاستفادة من منتجات سكني في انٍ واحد؟

ماهي مواعيد عمل مركز الاتصال 940 ؟

ما خدمة التصاميم الهندسية؟

هل بالإمكان شراء منزل مرهون لصندوق التنمية العقارية بدعم من الوزارة؟

كيف يمكن الحصول على الدعم السكني؟

ما هو الإجراء المتبع في حال عدم استلام المركبة التالفة، أو الآليات المعطلة أثناء فترة الحجز؟

هل يمكن حجز الوحدات تحت الانشاء عن طريق المطور العقاري؟

ما هو الإجراء المتبع في حال عدم تجاوب صاحب المركبة التالفة، أو الآليات المعطلة بعد انقضاء المدة الزمنية؟

ماذا تهدف بوابة الفرص الاستثمارية؟

ما قنوات التواصل مع سكني؟

هل يحق للمستفيد الحصول على تمويل مدعوم لمنتج البناء الذاتي بعد الحصول على منتج الأرض؟

عند الاستفادة من أحد الحزم، هل يحق لي الاستفادة من التمويل المدعوم؟

من الجهة المسؤولة عن إجراءات المطالبة باسترجاع المركبات المهملة المسببة للتشوه البصري، أو التالفة، والآليات المعطلة؟

ماهي الخدمات الإلكترونية التي تقدمها بلدي ؟

ما مدة التمويل العقاري المدعوم المتاحة للمستفيدين؟

هل بالإمكان عمل تنازل عن الاستحقاق لأحد أفراد الاسرة؟

هل بالإمكان الاستفادة من البناء الذاتي على أرض مرهونة للبنك؟

ما المقصود بعرض السعر بعد الحجز على المشاريع المطروحة تحت الانشاء؟

ماذا تهدف بوابة بلدي؟

كيف يمكنني الاطلاع على مخططات الأراضي المتاحة؟

ما المقصود بمنتج الوحدات تحت الإنشاء؟

ما هي حزم الدعم السكني؟

ما خدمة عرض الوحدة للبيع؟

ماهي الخدمات المتاحة التي تندرج ضمن خدمة البنية التحتية ؟

هل يحق للمتقدم تعديل رغبته أثناء فترة التقديم الإلكتروني؟

في حال تم طرح منتج سكني لا يتناسب مع القدرة الشرائية للمستفيد، ما الإجراء المتبع؟

ماذا يهدف برنامج سكني؟

هل يمكن الاطلاع على المشاريع تحت الإنشاء؟

ما هي المهلة أو المدة الزمنية المحددة للتأشير على المركبات المهملة المسببة للتشوه البصري، والتالفة، والآليات المعطلة؟

هل يحق للمتقدم اختيار أكثر من منتج خلال فترة التقديم؟

هل يحق لي الاستفادة من صندوق التنمية العقارية ودعم سكني في آنٍ واحد؟

خطوات الاستفادة من التمويل الإلكتروني

ماهي الخدمات المتاحة التي تندرج ضمن خدمة الرقابة التفتيش ؟

ما المقصود بالمركبة المهملة؟

هل يوجد رسوم على خدمة عرض الوحدات للبيع في سكني؟

ما المدة المحددة للانتهاء من إجراءات منتج الأرض؟

هل يحق للمواطن التقديم إذا كان غير موظف ولديه أعمال حرة؟

هل يستطيع المواطن التقديم إذا سبق له الاستفادة من دعم سكني حكومي أو خاص لغرض التملك؟

ماهي الخدمات المتاحة التي تندرج ضمن خدمة تطوير المدن ؟

كم مدة الحجز للمركبات التالفة والآليات المعطلة؟

ماهي الخدمات المتاحة التي تندرج ضمن خدمة الإصحاح البيئي؟

هل الأراضي ستكون مجانية؟

كم تبلغ مساحة الوحدات السكنية في المشاريع المطروحة تحت الإنشاء؟

من المسؤول عن أمن وسلامة المركبة المهملة المسببة للتشوه البصري التالفة في حال التأشير؟

هل يمكن للمستفيد الأول من صندوق التنمية العقارية الاستفادة من دعم برنامج سكني؟

ما المقصود بالتمويل العقاري المدعوم؟

ما المقصود بالمركبة التالفة؟

كم قيمة ضريبة التصرفات العقارية؟

هل يوجد مدة محددة للدعم السكني بعد التسجيل والاستحقاق؟